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ビル リノベーション/コンバージョン。 古いものを壊し、新しいものを建てる。その方がコストパフォーマンスの高い場合もありますが、多くの建物は立て直さずに利用した方が経済的です。

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事務所 サービスオフィス/シェアオフィス。 「空事務所」の看板がかかる古いビル。新しいビル、立地の良いビルに勝つ為には、勝つ為の新しい価値を与える必要があります。

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住宅 レジデンス/シェアハウス。 少子高齢化/人口減少。日本全体で見ればそうですが、エリア毎に事情は異なります。京都は街中に多くの大学のあるエリア。築年数が古いのは問題ではありません。

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オーナー様へ

自宅のリノベーション工事であれば好みに合わせて好きなようにすれば構いませんが、収益物件の場合は「リノベーション工事をする事でどれだけ賃料がUPするか?」を考える必要があります・・・

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建設会社様へ

耐震性能の足りていない物件、設備仕様が陳腐化してしまった物件、外観がみすぼらしくなってしまった物件。すべて、建設会社さまの手によってオーナー様の望む状態にすることができます。

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